投诉永州大众朝阳房地产有艰公司诈骗

 1、永州大众朝阳房地产开发有限公司开发的舜德湘江五栋房子2016年12月份预售【房预许字(2016)第0104号】,与购房户签定商品房购房合同于2018年8月31日交房,但开发商2017年停工一年,现至今交房之日无法交房,连房屋封顶都没有做完,现按合同交房时间已经延期两个月之久,开发商没有给出具体的交房日期,现主体框架工程都没有完工,剩余房建部分还有(砌墙、粉刷内外墙、砌瓷砖、天然气管道、铝合金门窗、电梯、消防管道、水电配套、绿化、竣工验收)等,具体在建工程没有给出合理工程进度表,在业主多次与开发商交涉之下(附件1),开发商就出了个《延迟交房通知书》(附件2)至今还没有大开工建房,五号栋房延期建房近一年,什么时候建设好交房给到业主,如何确定开发商资金专款专用,保证后续五栋房能顺利完工交房,怎么保证工程进度?违约金怎么赔付?
2. 多数业主开盘买房至今还没有贷款与网签,是不是房产被抵押与一房二
卖?(附件3)有多户业主是2017年2月份正式与开发商签订购房合同,
至今2018年10月份住房公积金贷款开发商还没有代办下来如(5栋2302
、5栋401、5栋2202、5栋502、5栋501)等。

事实:1、永州冷水滩舜德湘江5号栋业主,据了解舜德湘江5号栋的业主早的是2016年9月份开始预购5栋,12月份开发商正式预售,2017年停工一年,房屋地基钢筋全部生锈,浸泡在水池当中(附件4),对房屋整体质量有安全隐患,到现在为止已经是2018年10月份连主体封顶都没有做完,每天就安排几个工人应付我们的业主,工程非常缓慢不存在有进度,开发商无人问津,无人理会,现至今交房之日无法交房,连房屋封顶都没有做完,在业主多次与开发商交涉之下,开发商就出了个《延迟交房通知书》至今还没有大开工建房,五号栋房延期建房近一年,什么时候建设好,交房给到业主,所有业主要求开发商给出详细的施工进度表如(砌墙、粉刷内外墙、砌瓷砖、天然气管道、铝合金门窗、电梯、消防管道、水电配套、绿化、竣工验收)等进度表,确认准确的交房日期,以及违约金支付。

2、相关业主2016年签订购房合同,已付几十万的首付,两年来贷款下不来,
何时能够贷到款?何时能网签?到房产局查询是别人的名字到银行进行了
抵押,难道是一房多卖?国家实行预售政策,怎么保障购房户的合法权益?
根据永州市政府政策永房发(2016)34号,农民进城购房,享受300元每
平方购房补贴,于2019年5月底政策到期,如不能及时网签,几万块的补
贴领不到,开发商怎么承担赔偿责任? 

理由: 综上所述,此次属于商品房预售引起的纠纷,开发商与承建商也有很大的
矛盾,造成了业主们的诸多不信任,更让开发商与业主之间产生了信任危
机,不利于今后小区能够建设好,专款没有专用。因此,请求永州信访办
依法公正处理开商违规违约,维护业主正当合法权益。

此致
永州市冷水滩信访办、市房产局、市信访办信访人:
舜德湘江五栋全体业主
2018年11月5日大旗网(daaqii.com)

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