聚焦泰达Y-MSD项目(二):打造24小时“都市活力圈”

   作为扬州市单体投资最大的现代服务业综合体,泰达Y-MSD项目在建设中采用整体开发、整体招商的运营模式,集总部经济、休闲娱乐、人才居住等功能于一体,内涵丰富、特色明显,是城市东部名副其实的24小时“都市活力圈”。

  

  泰达Y-MSD一期项目的商业综合体,是结合商务行政区的地理优势,所打造的集休闲、娱乐、商务于一体的高端商务中心,这个商业综合体无论是建筑风格,还是商业业态,都有着独特的风格。

  泰达Y-MSD商业综合体分地下两层、地上四层,建筑面积近6万平方米。商场空间采用中庭挑高和透明穹顶设计,墙壁突出扬州园林元素,凸显“南北交融”的建筑风格。近日,泰达和弘阳集团签约,携手打造高端商业空间,项目招商工作正在有序推进。区别于生活类商业综合体,泰达Y-MSD项目将充分利用“中央商务圈”的地理优势,主打高端商务消费模式,满足周边商务人士和市民的消费需求。

  

  泰达Y-MSD项目现场负责人杨晓宇介绍,商场融入了一些商务餐饮,比如常规的咖啡馆,主要是为了方便商务接待。在商场的一些重点区域,未来将引进汽车城市展厅,另外,商场结合了周边的一些配套,比如旁边的李宁体育公园,引进了扬州第一家自行车俱乐部。

  紧邻商场东侧的是总高度180米的5A甲级写字楼,写字楼共40层,正在进行内装扫尾。目前,世界最大的酒店管理集团万豪酒店已经入驻项目,将服务江广融合区内的各大企业。建筑设计上,该项目是扬州首个采用外立面爬架和全幕墙模式施工的建筑,成为江广融合区代表性的“新地标”。

  

  泰达Y-MSD项目建设负责人高有忠说,在施工过程中,工程主体是整体上移,用来展示企业形象,同时,为了保证施工安全,形成了一个封闭的区域施工,并且,幕墙采用了Low-E(降能耗)玻璃,相对于普通玻璃,可以节能30%左右。

  在泰达Y-MSD项目北侧区域,还专门打造了两幢国际人才公寓,为高层次人才提供住房配套。在国际人才公寓二期的一间样板房,记者看到,这间样板房是采用了全打通、敞开式的设计理念,不仅设施齐全,而且透过窗户可以看到广陵新城的生态美景,这样的一个空间也是给未来在扬州投资兴业者,营造了一个高端、舒适的居住环境。

  国际公寓建筑面积近7万平方米,单套公寓面积从40平方米到110平方米不等,能够满足住户的个性化需求。目前,一期推出的659套公寓已经全部售罄,二期660套公寓近期将推向市场。

  

  “栽得梧桐树,引来金凤凰”,泰达Y-MSD项目的人才吸纳效应正在显现。泰达Y-MSD项目招商负责人郭朔南告诉记者,已经有很多大学教授、师生购买了公寓,公寓的整体层次较高,也是扬州市高端公寓的一个代表。

  此外,泰达Y-MSD项目的文创商务楼也已全面建成,将引进智能制造、信息软件、医疗美容等一批科技创新型企业,发展壮大扬州“楼宇经济”。全面投用后,泰达Y-MSD项目各个板块将有机联动,打造城市东部24小时“都市活力圈”。郭朔南表示,外商来访这里有国际酒店,购物生活有商业配套,住宿有公寓,办公有大型的5A级顶级的办公环境,相信泰达Y-MSD项目能筑巢引凤,带来更多一线城市的投资和关注。

  来源|扬州广电“扬帆”手机频道

  编辑|徐洁、彭祝艳

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